الرقم المرجعي 7201017390
فيلا 6 غرف للبيع في حي القصور، الظهران
حي القصور, الظهران
السعر
1,600,000
6,400ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.24%
0%أنت · 7.24%15%
الإيجار السنوي المتوقع
115,900.48ر.س
الإيجار الشهري
9,658ر.س
الإيجار / م² / سنة
464ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.24% · ممتاز
65/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,400 ريال/متر مربع أعلى بـ 17% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.39 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 115,900 ريال مقابل سعر شراء 1,600,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.24%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 17 مرافق طبية, 3 مراكز تسوق, 15 مطاعم.90 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.58 / 100
ML Prediction · 202621/8/2026
76الإجمالي
🚶
سهولة المشي
98%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
40%وسيط

شركة همم الشرق العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200029011
موثّق من دويليو
السعر
1,600,000