الرقم المرجعي 7200962981
فيلا 5 غرف للبيع في حي طيبة، الدمام
حي طيبة, الدمام
السعر
1,500,000
4,762ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.34%
0%أنت · 5.34%15%
الإيجار السنوي المتوقع
80,100ر.س
الإيجار الشهري
6,675ر.س
الإيجار / م² / سنة
254ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.34% · جيد
29/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,762 ريال/متر مربع أعلى بـ 33% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 80,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.34%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.63 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~30 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.31 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

مؤسسة ميثاق دار الأركان العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200041142
موثّق من دويليو
السعر
1,500,000