الرقم المرجعي 7201091651
فيلا شبه منفصلة 5 غرف نوم للبيع في ضاحية الملك فهد، الدمام
حي ضاحية الملك فهد, الدمام
السعر
1,280,000
5,120ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.62%
0%أنت · 4.62%15%
الإيجار السنوي المتوقع
59,100ر.س
الإيجار الشهري
4,925ر.س
الإيجار / م² / سنة
236ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.62% · مقبول
28/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,120 ريال/متر مربع أعلى بـ 55% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 59,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.62%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.56 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~17 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.36 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وكيل

شركة السمات العمرانيه للخدمات العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200007846
موثّق من دويليو
السعر
1,280,000