الرقم المرجعي 7201014012
فيلا 6 غرف نوم للبيع في حي السيف، الدمام
حي السيف, الدمام
السعر
2,350,000
6,267ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.56%
0%أنت · 5.56%15%
الإيجار السنوي المتوقع
130,700ر.س
الإيجار الشهري
10,892ر.س
الإيجار / م² / سنة
349ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.56% · جيد
35/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,267 ريال/متر مربع أعلى بـ 64% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 130,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.56%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.65 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~6 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.59 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
42الإجمالي
🚶
سهولة المشي
36%⚡
نشاط المنطقة
23%🧘
الصحة والعافية
61%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل
شركة السمات العمرانيه للخدمات العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200007846
موثّق من دويليو
السعر
2,350,000