الرقم المرجعي 7200724326
فيلا 5 غرف للبيع في حي السيف، الدمام
حي السيف, الدمام
السعر
2,300,000
6,571ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحمام سباحةخيمة خارجيةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.68%
0%أنت · 5.68%15%
الإيجار السنوي المتوقع
130,600ر.س
الإيجار الشهري
10,883ر.س
الإيجار / م² / سنة
373ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.68% · جيد
32/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,571 ريال/متر مربع أعلى بـ 37% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 130,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.68%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.66 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~14 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.38 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
45الإجمالي
🚶
سهولة المشي
42%⚡
نشاط المنطقة
22%🧘
الصحة والعافية
67%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
Al Nahdi Real Estate Co.
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018385
موثّق من دويليو
السعر
2,300,000