الرقم المرجعي 1200001379
فيلا 4 غرف للبيع في حي الجلوية، الدمام
حي الجلوية, الدمام
السعر
1,450,000
6,042ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.99%
0%أنت · 4.99%15%
الإيجار السنوي المتوقع
72,300ر.س
الإيجار الشهري
6,025ر.س
الإيجار / م² / سنة
301ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.99% · مقبول
30/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,042 ريال/متر مربع أعلى بـ 63% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 72,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.99%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.59 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.43 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
شركه أساس الذهب العقاريه
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200001379
موثّق من دويليو
السعر
1,450,000