الرقم المرجعي 7201001557
فرصة عقارية: فيلا دوبلكس متصلة للبيع بحي الأمانة بالدمام – موقع استراتيجي متكامل الخدمات
حي الأمانة, الدمام
السعر
1,186,000
3,953ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.42%
0%أنت · 8.42%15%
الإيجار السنوي المتوقع
99,900ر.س
الإيجار الشهري
8,325ر.س
الإيجار / م² / سنة
333ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.42% · ممتاز
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,953 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.52 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 99,900 ريال مقابل سعر شراء 1,186,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.42%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.87 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.87 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
56الإجمالي
🚶
سهولة المشي
68%⚡
نشاط المنطقة
80%🧘
الصحة والعافية
63%🔇
مستوى الضوضاء
98%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل

تهاني
وكيل
وكيل محترف معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,186,000