الرقم المرجعي 7200892928
فيلا 5 غرف للبيع في حي الأمانة، الدمام
حي الأمانة, الدمام
السعر
1,220,000
4,067ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.39%
0%أنت · 7.39%15%
الإيجار السنوي المتوقع
90,200ر.س
الإيجار الشهري
7,517ر.س
الإيجار / م² / سنة
301ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.39% · ممتاز
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,067 ريال/متر مربع أعلى بـ 10% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.46 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 90,200 ريال مقابل سعر شراء 1,220,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.39%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~24 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.33 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
ابو عبدالعزيز
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200042221
موثّق من دويليو
السعر
1,220,000