مبنى تجاري وإداري مع فيلا سكنية للبيع | حي بئر الخاتم – المدينة المنورة

مبنى تجاري وإداري مع فيلا سكنية للبيع | حي بئر الخاتم – المدينة المنورة فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى تجاري وإداري مع فيلا سكنية في موقع استراتيجي بحي بئر الخاتم، قبل إشارة العالية وبالقرب من مبنى العطير، مباشرة على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني). يتميز العقار بثلاث واجهات شمالية وشرقية وجنوبية، مما يمنحه حضورًا تجاريًا بارزًا وسهولة في الوصول. تفاصيل العقار: * الموقع: حي بئر الخاتم – المدينة المنورة * مساحة الأرض: 1,493.62 م² * عمر العقار: 5 سنوات * الأساسات مصممة لتحمل حتى 8 أدوار * مؤجر لمستثمر بعقد قائم * صكان إلكترونيان مستقلان، مساحة كل صك نحو 741 م²، بإجمالي مساحة 1,493.62 م² مكونات المبنى: * بدروم مخصص للمواقف * دور أرضي * 3 أدوار علوية * 27 وحدة تأجيرية متنوعة بين المعارض التجارية والمكاتب الإدارية المرافق والتجهيزات: * 16 مكتبًا إداريًا * 13 صالة متعددة الاستخدامات * 3 مصاعد * 3 أوفيسات * 3 مطابخ * 28 دورة مياه * 3 غرف خدمات * مواقف داخلية وخارجية * مستودع * حديقة * خدمات متكاملة تفاصيل الفيلا السكنية: * بحالة عظم * صالونا ضيوف * غرفة نوم رئيسية * غرفتا نوم * مطبخان * 5 دورات مياه * حديقة خاصة مع نافورة المميزات: * موقع استراتيجي على طريق رئيسي. * مناسب للاستثمار طويل الأجل. * مؤجر بعقد قائم، مما يوفر فرصة استثمارية جاهزة. * مناسب للشركات، والمراكز الطبية، والمكاتب الإدارية، والمعارض التجارية، والجهات التعليمية. * إمكانية التوسع مستقبلًا بفضل الأساسات المصممة لتحمل حتى 8 أدوار. المسافات التقريبية: * المسجد النبوي: 7 دقائق. * مسجد قباء: 4 دقائق. * محطة قطار الحرمين: 8 دقائق. * مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي: 15 دقيقة. السعر المطلوب: 15,500,000 ريال