أرض سكنية مميزة للبيع في أبها إطلالة على حديقة وشارعين

فرصة استثمارية: أرض سكنية مميزة بإطلالة مزدوجة للبيع في أبها مرحباً بك في مستقبل السكن والاستثمار الراقي في منطقة عسير. تتوفر الآن للبيع أرض سكنية فضاء بموقع استراتيجي فريد يجمع بين هدوء الأحياء الحديثة والقرب من قلب مدينة أبها، وتحديداً في مخطط آل طروش (حي العقيق / آل غليظ)، مما يجعلها الخيار المثالي لبناء فيلا العمر أو لتطوير مشروع سكني واعد. المواصفات الفنية والعقارية (حسب الصك والرخصة) نوع العقار: أرض سكنية (فضاء). رقم المخطط: 2474 / 1437 / ع / 1 رقم القطعة: 115 المساحة الإجمالية: 900 متر مربع (مساحة واسعة تمنحك مرونة كاملة في التصميم والارتدادات). طبيعة الأرض: مستوية تماماً وصالحة للبناء الفوري دون تكاليف حفر إضافية. عمر العقار: لا يوجد (أرض بكر). الالتزامات والرهون: لا يوجد أي التزامات أخرى على العقار. التميز الجغرافي والإطلالة المزدوجة تتمتع الأرض بموقع استثنائي بإطلالة مفتوحة من جهتين (أمامية وخلفية) تضمن لك شرحة للمكان ودخولاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية: الواجهة الرئيسية (الشرقية): تطل مباشرة على شارع بعرض 15 متراً، مما يوفر دخولاً رائعاً لضوء الشمس الصباحي. الجهة الخلفية (الغربية): تمتاز بميزة نادرة، حيث تطل على مواقف سيارات تليها حديقة صغيرة، ثم شارع واسع بعرض 30 متراً يفصل بين المخططين، مما يضمن لك خصوصية تامة وعدم ملاصقة الجيران من الخلف. الموقع السياقي: تقع الأرض في منطقة مرتفعة ومميزة بين مخططين معروفين (مخطط آل طروش ومخطط الشثري). المزايا التنافسية والخدمات البنية التحتية: الحي مخدوم بشبكة الكهرباء الرسمية. الراحة والسكينة: الحي جديد، يمتاز بالهدوء الشديد والنمو السريع، ويعتبر من المناطق الواعدة سكنياً. الموقع والوصول: قريبة جداً من طريق المية (آل غليظ)، مما يسهل الحركة والتنقل من وإلى وسط أبها. المرافق القريبة: موقع مميز بالقرب من المسجد والخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات الأسرة اليومية. الندرة: عدد القطع المتاحة في هذا المخطط محدود جداً، مما يرفع من قيمتها الاستثمارية مستقبلاً. التفاصيل المالية سعر المتر المستهدف: 1,000 ريال سعودي. إجمالي السعر: 900,000 ريال سعودي.