مبني 750 متر مربع للبيع في حي النزهة، جدة

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك عمارة تجارية سكنية قائمة ذات دخل سنوي مجزٍ وموقع استراتيجي نادِر على شارع حراء الحيوي بين تقاطعي السبعين والثمانين بـ حي النزهة في شمال جدة. تمتاز العمارة بواجهة تجارية ومكونات متعددة تضمن تدفقاً مالياً استثمارياً مستقراً. تفاصيل العقار والمساحة: مساحة الأرض: 750 متر مربع الارتفاع والتقسيم: دورين + ملحق مسكون + حوش خلفي المكونات التجارية: 5 محلات تجارية متصلة بالدور الأرضي المكونات السكنية: متعددة الشقق (تتضمن شققاً من غرفتين وأخرى من 4 غرف) مع حوش خلفي بمساحة 200 م² تقريباً الملحق: شقة من 4 غرف بالإضافة إلى سطح خاص المميزات الاستثمارية والمالية: الدخل السنوي الإجمالي الحالي: 370,000 ريال سعودي سنوياً دخل المحلات التجارية: 150,000 ريال سنوياً (بعقد متبقٍ به 3 سنوات) موقع استثماري حيوي جداً على شارع حراء التجاري يضمن استمرارية التأجير وارتفاع القيمة العقارية القسط الشهري المقدر للتمويل: 34,000 ريال سعودي شهرياً (تقريبي) تفاصيل البيع والسعر: سعر البيع المطلوب: 5,250,000 ريال سعودي