رقم ترخيص الإعلان: 7201101444
شقة 3 غرف للبيع في طويق، الرياض
حي طويق, الرياض
السعر
550,000
4,231ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
631,500ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.95%
0%أنت · 7.95%15%
الإيجار السنوي المتوقع
43,700ر.س
الإيجار الشهري
3,642ر.س
الإيجار / م² / سنة
336ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.95% · ممتاز
81/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقسعر عادليختلف بـ 13% نقصاناً عن التقييم السوقي. قيمة جيدة.63 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 8.0%. تقدير الإيجار 86% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.100 / 100
جودة الموقعموقع جيد.129 خدمة قريبة. سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. القريبة الرئيسية: 17 مدارس، 0 مرافق طبية، 13 مراكز تسوق، 99 مطاعم.58 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Excellent · 202615/11/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
75%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
58%🔇
مستوى الضوضاء
20%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%مطور
مؤسسة وثائق للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200020850
موثّق من دويليو
السعر
550,000