الرقم المرجعي 6854986
6 غرف نوم فيلا للبيع في حي شبرا، الرياض
حي شبرا, الرياض
السعر
1,390,000
3,573ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.86%
0%أنت · 3.86%15%
الإيجار السنوي المتوقع
53,600ر.س
الإيجار الشهري
4,467ر.س
الإيجار / م² / سنة
138ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.86% · مقبول
66/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,573 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.73 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 53,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.86%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.48 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~3 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.84 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
مؤسسة وثائق للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345678
موثّق من دويليو
السعر
1,390,000