الرقم المرجعي 7201037223
شقة 4 غرف للبيع في حي قرطبة، الرياض
حي قرطبة, الرياض
السعر
1,800,000
14,063ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.54%
0%أنت · 4.54%15%
الإيجار السنوي المتوقع
81,700ر.س
الإيجار الشهري
6,808ر.س
الإيجار / م² / سنة
638ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.54% · مقبول
31/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 14,062 ريال/متر مربع أعلى بـ 46% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 81,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.54%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.55 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~74 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.54 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
ديار فيو
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,800,000