رقم ترخيص الإعلان: 7201184345
شقة 3 غرف للبيع في قرطبة، الرياض
حي قرطبة, الرياض
السعر
990,000
6,188ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1,188,500ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.25%
0%أنت · 8.25%15%
الإيجار السنوي المتوقع
81,700ر.س
الإيجار الشهري
6,808ر.س
الإيجار / م² / سنة
511ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.25% · ممتاز
85/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقسعر عادليختلف بـ 17% نقصاناً عن التقييم السوقي. قيمة جيدة.67 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 8.2%. تقدير الإيجار 70% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!77 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 13 مدارس، 5 مرافق طبية، 11 مراكز تسوق، 48 مطاعم.76 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Excellent · 202610/11/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
54%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
27%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
55%وسيط
شركة كنز الديار العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200050599
موثّق من دويليو
السعر
990,000