الرقم المرجعي 1234
شقة 3 غرف للبيع في حي قرطبة، الرياض
حي قرطبة, الرياض
السعر
1,530,000
5,885ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.71%
0%أنت · 5.71%15%
الإيجار السنوي المتوقع
87,400ر.س
الإيجار الشهري
7,283ر.س
الإيجار / م² / سنة
336ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.71% · جيد
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 5,885 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.71 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 87,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.71%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.67 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~31 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.63 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
74الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
77%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
37%وكيل
عادل عبدالله سلمان الحجيلي
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1234
موثّق من دويليو
السعر
1,530,000