الرقم المرجعي 7200939349
شقة فاخرة وجديدة للبيع بمدخل خاص في حي عكاظ جنوب الرياض
حي عكاظ, الرياض
السعر
520,000
3,796ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.29%
0%أنت · 6.29%15%
الإيجار السنوي المتوقع
32,700ر.س
الإيجار الشهري
2,725ر.س
الإيجار / م² / سنة
239ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.29% · جيد
71/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,796 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.70 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 32,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.29%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.72 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~19 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.68 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
49الإجمالي
🚶
سهولة المشي
27%⚡
نشاط المنطقة
23%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
28%مطور

شركة موافقة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123123
موثّق من دويليو
السعر
520,000