الرقم المرجعي 7201094930
شقة للبيع مع سطح في حي لبن, مدينة الرياض
حي لبن, الرياض
السعر
700,000
5,556ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعدخيمة خارجية
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.11%
0%أنت · 7.11%15%
الإيجار السنوي المتوقع
49,800ر.س
الإيجار الشهري
4,150ر.س
الإيجار / م² / سنة
395ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.11% · ممتاز
60/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 5,556 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.64 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 49,800 ريال مقابل سعر شراء 700,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.11%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.80 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~669 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
مطور
مكتب الخيار الصحيح للخدمات العقارية
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
700,000