الرقم المرجعي 0901
شقة 4 غرف للبيع في حي اشبيلية، الرياض
حي اشبيلية, الرياض
السعر
1,050,000
9,459ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.10%
0%أنت · 7.10%15%
الإيجار السنوي المتوقع
74,600ر.س
الإيجار الشهري
6,217ر.س
الإيجار / م² / سنة
672ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.10% · ممتاز
55/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 9,459 ريال/متر مربع أعلى بـ 15% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.39 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 74,600 ريال مقابل سعر شراء 1,050,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.10%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.80 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~174 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.41 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
وسيط
أحمدأبوالخير
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,050,000