الرقم المرجعي 7201116136
شقة 4 غرف للبيع في حي اشبيلية، الرياض
حي اشبيلية, الرياض
السعر
1,030,000
6,358ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.46%
0%أنت · 7.46%15%
الإيجار السنوي المتوقع
76,800ر.س
الإيجار الشهري
6,400ر.س
الإيجار / م² / سنة
474ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.46% · ممتاز
62/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 6,358 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.61 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 76,800 ريال مقابل سعر شراء 1,030,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.46%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~320 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.23 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
أحمدأبوالخير
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,030,000