الرقم المرجعي 7100318900
شقة أرضية 3 غرف نوم للبيع في حي إشبيلية، الرياض
حي اشبيلية, الرياض
السعر
750,000
4,144ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.93%
0%أنت · 7.93%15%
الإيجار السنوي المتوقع
59,500ر.س
الإيجار الشهري
4,958ر.س
الإيجار / م² / سنة
329ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.93% · ممتاز
74/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,144 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.87 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 59,500 ريال مقابل سعر شراء 750,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.93%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.84 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~333 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.26 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
وسيط
يوسف الحصيني
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
750,000