الرقم المرجعي 7200952417
شقة 3 غرف نوم للبيع في إشبيلية، الرياض
حي اشبيلية, الرياض
السعر
1,000,000
7,634ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.41%
0%أنت · 6.41%15%
الإيجار السنوي المتوقع
64,136.29ر.س
الإيجار الشهري
5,345ر.س
الإيجار / م² / سنة
490ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.41% · جيد
66/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 7,634 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.80 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 64,136 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.41%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.74 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 21 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~364 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.13 / 100
ML Prediction · 202623/8/2026
وسيط
إثال العقارية للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200041973
موثّق من دويليو
السعر
1,000,000