الرقم المرجعي 6371884
شقة 3 غرف للبيع في حي غرناطة، الرياض
حي غرناطة, الرياض
السعر
900,000
6,338ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعدمفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.30%
0%أنت · 8.30%15%
الإيجار السنوي المتوقع
74,700ر.س
الإيجار الشهري
6,225ر.س
الإيجار / م² / سنة
526ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.30% · ممتاز
67/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 6,338 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.75 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 74,700 ريال مقابل سعر شراء 900,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.30%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.86 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~603 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
61%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
43%وكيل
عادل عبدالله سلمان الحجيلي
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1234
موثّق من دويليو
السعر
900,000