الرقم المرجعي 7200999531
شقة 3 غرف للبيع في حي ديراب، الرياض
حي ديراب, الرياض
السعر
450,000
3,689ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.78%
0%أنت · 9.78%15%
الإيجار السنوي المتوقع
44,000ر.س
الإيجار الشهري
3,667ر.س
الإيجار / م² / سنة
361ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.78% · ممتاز
79/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,689 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.76 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 44,000 ريال مقابل سعر شراء 450,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.78%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.93 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~76 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.54 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
60الإجمالي
🚶
سهولة المشي
70%⚡
نشاط المنطقة
85%🧘
الصحة والعافية
76%🔇
مستوى الضوضاء
96%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة الفرسان الاولى العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200011289
موثّق من دويليو
السعر
450,000