الرقم المرجعي 7200814258
شقة 4 غرف للبيع في حي ظهرة لبن، الرياض
حي ظهرة لبن, الرياض
السعر
800,000
6,452ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.93%
0%أنت · 6.93%15%
الإيجار السنوي المتوقع
55,400ر.س
الإيجار الشهري
4,617ر.س
الإيجار / م² / سنة
447ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.93% · جيد
56/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,452 ريال/متر مربع أعلى بـ 3% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.55 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 55,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.93%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.79 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~797 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة بناءات العقارية المحدودة
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
800,000