الرقم المرجعي 7201041706
شقة 3 غرف للبيع في حي ظهرة لبن، الرياض
حي ظهرة لبن, الرياض
السعر
720,000
6,606ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.10%
0%أنت · 6.10%15%
الإيجار السنوي المتوقع
43,900ر.س
الإيجار الشهري
3,658ر.س
الإيجار / م² / سنة
403ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.10% · جيد
47/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,606 ريال/متر مربع أعلى بـ 13% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.43 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 43,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.10%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~562 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة بناءات العقارية المحدودة
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
720,000