الرقم المرجعي 7201027867
شقة 2 غرف للبيع في حي ظهرة لبن، الرياض
حي ظهرة لبن, الرياض
السعر
780,000
6,240ر.سلكل م²

وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.77%
0%أنت · 5.77%15%
الإيجار السنوي المتوقع
45,000ر.س
الإيجار الشهري
3,750ر.س
الإيجار / م² / سنة
360ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.77% · جيد
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 6,240 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.82 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 45,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.77%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.67 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 7 مرافق طبية, 11 مراكز تسوق, 15 مطاعم.90 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~569 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
67الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
76%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
نجمة التميز العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200020595
موثّق من دويليو
السعر
780,000