الرقم المرجعي 123
شقة 4 غرف للبيع في حي بدر، الرياض
حي بدر, الرياض
السعر
461,250
3,604ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.85%
0%أنت · 7.85%15%
الإيجار السنوي المتوقع
36,200ر.س
الإيجار الشهري
3,017ر.س
الإيجار / م² / سنة
283ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.85% · ممتاز
78/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,604 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.82 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 36,200 ريال مقابل سعر شراء 461,250 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.85%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.84 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~72 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.54 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
فريدة الدوسري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
461,250