الرقم المرجعي 7201088849
شقة 3 غرف للبيع في حي بدر، الرياض
حي بدر, الرياض
السعر
500,000
3,650ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.88%
0%أنت · 6.88%15%
الإيجار السنوي المتوقع
34,400ر.س
الإيجار الشهري
2,867ر.س
الإيجار / م² / سنة
251ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.88% · جيد
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,650 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.84 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 34,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.88%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.78 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~89 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.52 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
43الإجمالي
🚶
سهولة المشي
46%⚡
نشاط المنطقة
49%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
97%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
13%وسيط
شركة الفرسان الاولى العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200011289
موثّق من دويليو
السعر
500,000