الرقم المرجعي 7201023153
شقة 2 غرف للبيع في حي بدر، الرياض
حي بدر, الرياض
السعر
520,000
4,771ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.48%
0%أنت · 6.48%15%
الإيجار السنوي المتوقع
33,700ر.س
الإيجار الشهري
2,808ر.س
الإيجار / م² / سنة
309ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.48% · جيد
41/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,771 ريال/متر مربع أعلى بـ 27% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.7 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 33,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.48%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.74 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~69 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.55 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
ديار فيو
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
520,000