الرقم المرجعي 7201071605
شقة 3 غرف للبيع في حي الشرق، الرياض
حي الشرق, الرياض
السعر
590,000
3,391ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.93%
0%أنت · 7.93%15%
الإيجار السنوي المتوقع
46,800ر.س
الإيجار الشهري
3,900ر.س
الإيجار / م² / سنة
269ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.93% · ممتاز
52/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 3,391 ريال/متر مربع أعلى بـ 19% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.28 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,800 ريال مقابل سعر شراء 590,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.93%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.84 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~182 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.40 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مؤسسة منازل رائدة العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
590,000