مميزالرقم المرجعي 7200734743
شقة 3 غرف للبيع في حي الياسمين, مدينة الرياض
حي الياسمين, الرياض
السعر
1,100,000
6,748ر.سلكل م²
مميز
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.57%
0%أنت · 7.57%15%
الإيجار السنوي المتوقع
83,300ر.س
الإيجار الشهري
6,942ر.س
الإيجار / م² / سنة
511ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.57% · ممتاز
60/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,748 ريال/متر مربع أعلى بـ 1% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.58 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 83,300 ريال مقابل سعر شراء 1,100,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.57%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~396 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.21 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
مطور
اتحاد فيئ للعقارات
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,100,000