مميزرقم ترخيص الإعلان: 7201018207
شقة 3 غرف للبيع في الياسمين، الرياض
حي الياسمين, الرياض
السعر
1,200,000
7,453ر.سلكل م²
مميز
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1,061,500ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.58%
0%أنت · 6.58%15%
الإيجار السنوي المتوقع
78,900ر.س
الإيجار الشهري
6,575ر.س
الإيجار / م² / سنة
490ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.58% · جيد
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقمرتفع قليلاًأعلى بـ 13% من التقييم السوقي. ينصح بالتفاوض.37 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 6.6%. تقدير الإيجار 61% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.88 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!110 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 7 مدارس، 0 مرافق طبية، 18 مراكز تسوق، 85 مطاعم.82 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Good · 202610/11/2026
83الإجمالي
🚶
سهولة المشي
76%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
88%🔇
مستوى الضوضاء
42%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
53%مطور
اتحاد فيئ للعقارات
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200020352
موثّق من دويليو
السعر
1,200,000