رقم ترخيص الإعلان: 7201145790
3 غرف شقة للبيع في الياسمين، الرياض
حي الياسمين, الرياض
السعر
1,500,000
12,931ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.92%
0%أنت · 4.92%15%
الإيجار السنوي المتوقع
73,800ر.س
الإيجار الشهري
6,150ر.س
الإيجار / م² / سنة
636ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.92% · مقبول
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 12,931 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.45 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 73,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.92%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.59 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~152 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.44 / 100
ML Prediction · 202618/10/2026
مطور
شركة البيت العتيق للتطوير والاستثمار العقاري
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,500,000