الرقم المرجعي 00366
شقة 3 غرف للبيع في حي الياسمين، الرياض
حي الياسمين, الرياض
السعر
2,000,000
15,625ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7حمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.87%
0%أنت · 4.87%15%
الإيجار السنوي المتوقع
97,400ر.س
الإيجار الشهري
8,117ر.س
الإيجار / م² / سنة
761ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.87% · مقبول
31/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 15,625 ريال/متر مربع أعلى بـ 56% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 97,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.87%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.58 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~88 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.51 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
وسيط
أحمدأبوالخير
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,000,000