الرقم المرجعي 7201002769
شقة 3 غرف للبيع في حي الياسمين، الرياض
حي الياسمين, الرياض
السعر
1,400,000
9,790ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةحراسة 24/7منزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.21%
0%أنت · 6.21%15%
الإيجار السنوي المتوقع
87,000ر.س
الإيجار الشهري
7,250ر.س
الإيجار / م² / سنة
608ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.21% · جيد
67/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 9,790 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.65 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 87,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.21%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.72 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 21 مراكز تسوق, 9 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~124 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.43 / 100
ML Prediction · 202624/8/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
83%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
مؤسسة بيوتات العاصمة العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200031141
موثّق من دويليو
السعر
1,400,000