رقم ترخيص الإعلان: 7201144614
شقة 4 غرف للبيع في اليرموك، الرياض
حي اليرموك, الرياض
السعر
875,000
5,303ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
987,700ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.91%
0%أنت · 6.91%15%
الإيجار السنوي المتوقع
60,500ر.س
الإيجار الشهري
5,042ر.س
الإيجار / م² / سنة
367ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.91% · جيد
82/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقسعر عادليختلف بـ 11% نقصاناً عن التقييم السوقي. قيمة جيدة.61 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 6.9%. تقدير الإيجار 106% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.91 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!78 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 14 مدارس، 3 مرافق طبية، 9 مراكز تسوق، 52 مطاعم.86 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Excellent · 202610/11/2026
88الإجمالي
🚶
سهولة المشي
85%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
0%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
إثال العقارية للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200041973
موثّق من دويليو
السعر
875,000