الرقم المرجعي 7200978799
شقة 3 غرف نوم للبيع في اليرموك، الرياض
حي اليرموك, الرياض
السعر
850,000
6,343ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.66%
0%أنت · 6.66%15%
الإيجار السنوي المتوقع
56,627.98ر.س
الإيجار الشهري
4,719ر.س
الإيجار / م² / سنة
423ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.66% · جيد
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 6,343 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.83 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 56,628 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.66%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.76 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 13 مراكز تسوق, 13 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~350 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.13 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل
رؤيتك الأولى
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200028191
موثّق من دويليو
السعر
850,000