الرقم المرجعي 7201034323
شقة 2 غرف للبيع في حي اليرموك، الرياض
حي اليرموك, الرياض
السعر
699,000
3,460ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةمصعدحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.71%
0%أنت · 7.71%15%
الإيجار السنوي المتوقع
53,871.75ر.س
الإيجار الشهري
4,489ر.س
الإيجار / م² / سنة
267ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.71% · ممتاز
77/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,460 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.89 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 53,872 ريال مقابل سعر شراء 699,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.71%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.83 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 7 مرافق طبية, 24 مراكز تسوق, 1 محطات مترو, 5 مطاعم.82 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~208 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.33 / 100
ML Prediction · 202631/8/2026
وسيط
شركة راكز العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200015076
موثّق من دويليو
السعر
699,000