الرقم المرجعي 7200830367
شقة من 3 غرف نوم للبيع في حي الملك سلمان، الرياض
حي الواحة, الرياض
السعر
1,400,000
13,861ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةحديقةمفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.70%
0%أنت · 5.70%15%
الإيجار السنوي المتوقع
79,800ر.س
الإيجار الشهري
6,650ر.س
الإيجار / م² / سنة
790ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.70% · جيد
35/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 13,861 ريال/متر مربع أعلى بـ 52% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 79,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.70%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.67 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~87 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.52 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وكيل
شركة حدائق نجد العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200041971
موثّق من دويليو
السعر
1,400,000