الرقم المرجعي 4587454503
شقة أرضية فاخرة للبيع بمشروع الماجدية بحي التعاون مع حوش ومدخل خاص
حي التعاون, الرياض
السعر
1,400,000
8,750ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.23%
0%أنت · 4.23%15%
الإيجار السنوي المتوقع
59,200ر.س
الإيجار الشهري
4,933ر.س
الإيجار / م² / سنة
370ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.23% · مقبول
64/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 8,750 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.79 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 59,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.23%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.52 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 10 مرافق طبية, 13 مراكز تسوق, 9 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~110 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.45 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
81الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
54%وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12000009630
موثّق من دويليو
السعر
1,400,000