الرقم المرجعي 7200907205
شقة 3 غرف للبيع في حي التعاون، الرياض
حي التعاون, الرياض
السعر
1,699,000
15,306ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.43%
0%أنت · 3.43%15%
الإيجار السنوي المتوقع
58,347.88ر.س
الإيجار الشهري
4,862ر.س
الإيجار / م² / سنة
526ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.43% · مقبول
49/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 15,306 ريال/متر مربع أعلى بـ 13% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.42 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 58,348 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.43%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.44 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 8 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 4 مطاعم.65 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~51 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.56 / 100
ML Prediction · 202623/8/2026
73الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
63%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
48%وسيط
شركة جولة المسكن
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028812
موثّق من دويليو
السعر
1,699,000