الرقم المرجعي 7200993985
شقة 3 غرف للبيع في حي السويدي، الرياض
حي السويدي, الرياض
السعر
830,000
3,897ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.48%
0%أنت · 5.48%15%
الإيجار السنوي المتوقع
45,500ر.س
الإيجار الشهري
3,792ر.س
الإيجار / م² / سنة
214ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.48% · جيد
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,897 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.74 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 45,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.48%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.64 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~276 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.32 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مكتب القواعد الماسية للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
830,000