الرقم المرجعي 7200831159
4 غرف نوم شقة للبيع في الصحافة، الرياض
حي الصحافة, الرياض
السعر
1,650,000
8,967ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.36%
0%أنت · 5.36%15%
الإيجار السنوي المتوقع
88,400ر.س
الإيجار الشهري
7,367ر.س
الإيجار / م² / سنة
480ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.36% · جيد
46/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 8,967 ريال/متر مربع أعلى بـ 19% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.29 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 88,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.36%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.63 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~89 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.52 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وكيل
شركة حدائق نجد العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200041971
موثّق من دويليو
السعر
1,650,000