الرقم المرجعي 1234
3 غرف، شقة للبيع في حي الرمال - مدينة الرياض
حي الرمال, الرياض
السعر
1,100,000
5,851ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.66%
0%أنت · 4.66%15%
الإيجار السنوي المتوقع
51,300ر.س
الإيجار الشهري
4,275ر.س
الإيجار / م² / سنة
273ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.66% · مقبول
54/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 5,851 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.62 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 51,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.66%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.56 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~296 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.30 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
59الإجمالي
🚶
سهولة المشي
70%⚡
نشاط المنطقة
81%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
97%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
45%وسيط
عالم المجد العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1234
موثّق من دويليو
السعر
1,100,000