الرقم المرجعي 7201102783
شقة غرفتين للبيع في حي الرمال، الرياض
حي الرمال, الرياض
السعر
715,000
7,688ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.80%
0%أنت · 7.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
55,800ر.س
الإيجار الشهري
4,650ر.س
الإيجار / م² / سنة
600ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.80% · ممتاز
66/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 7,688 ريال/متر مربع أعلى بـ 3% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.56 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 55,800 ريال مقابل سعر شراء 715,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.84 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~78 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.53 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
وسيط
مؤسسة منازل رائدة العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
715,000