مميزالرقم المرجعي 7201029550
شقة 2 غرف للبيع في حي الرمال، الرياض
حي الرمال, الرياض
السعر
800,000
6,250ر.سلكل م²
مميز
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.54%
0%أنت · 4.54%15%
الإيجار السنوي المتوقع
36,300ر.س
الإيجار الشهري
3,025ر.س
الإيجار / م² / سنة
284ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.54% · مقبول
56/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 6,250 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.69 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 36,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.54%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.55 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~298 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.29 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
وسيط
شركة بيت النايف العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
800,000