الرقم المرجعي 1222333
فرصة ذهبية شقة 4 غرف | 137م² | سعر مغري
حي الريان, الرياض
السعر
535,000
3,905ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
20.56%
0%أنت · 20.56%15%
الإيجار السنوي المتوقع
109,983.07ر.س
الإيجار الشهري
9,165ر.س
الإيجار / م² / سنة
803ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة20.56% · ممتاز
85/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,905 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.89 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 109,983 ريال مقابل سعر شراء 535,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 20.56%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 20 مراكز تسوق, 16 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~45 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.58 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
55%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
40%مطور
شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
535,000