الرقم المرجعي 4587454503
شقة 3 غرف للبيع في حي الرائد، الرياض
حي الرائد, الرياض
السعر
2,000,000
13,605ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.12%
0%أنت · 6.12%15%
الإيجار السنوي المتوقع
122,400ر.س
الإيجار الشهري
10,200ر.س
الإيجار / م² / سنة
833ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.12% · جيد
43/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 13,605 ريال/متر مربع أعلى بـ 26% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.11 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 122,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.12%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.71 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~37 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
12000009630
موثّق من دويليو
السعر
2,000,000