الرقم المرجعي 15498763222225
شقة 3 غرف للبيع في حي العليا، الرياض
حي العليا, الرياض
السعر
950,000
7,600ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعدمفروشساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.47%
0%أنت · 5.47%15%
الإيجار السنوي المتوقع
52,000ر.س
الإيجار الشهري
4,333ر.س
الإيجار / م² / سنة
416ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.47% · جيد
73/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 7,600 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.96 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 52,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.47%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.64 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~228 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.36 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
شركه اات للعقارات
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
950,000